Certificat PEB

Pourquoi le certificat PEB ?

En procédant à la certification énergétique de votre bien, vous apportez votre pierre à l’action de la Région Wallonne pour la construction d’une Europe et d’un monde plus propre et plus respectueux de l’écologie et de l’énergie.

Véritable carte d’identité énergétique de votre bien, le certificat PEB considère à la fois les performances liées à l’enveloppe (isolation) et aux performances des systèmes de chauffage, de ventilation et d’eau chaude sanitaire tout en valorisant la présence de sources d’énergie renouvelables.

Le certificat PEB contribue à la transparence de la transaction immobilière et est donc obligatoire dans tout contexte de mise en vente ou de location d'un logement.
Il est le document objectif et reconnu pour situer la performance énergétique de votre bien sur le parc immobilier. Depuis le 01 Janvier 2015, le certificat PEB doit figurer dans toutes les publicités immobilières.

Il est valable 10 ans ou est à renouveler dans le cas d'un nouveau permis de bâtir suite à transformations.
Je le recommande également suite à de profondes et valorisantes modifications énergétiques comme le renouvellement de votre chaudière, des travaux d’isolation ou encore l’utilisation de l’énergie solaire ou de la cogénération.

Que trouve-t-on, sur le certificat PEB ?

Le certificat PEB peut être comparé à une photo normée de l’état énergétique du logement concerné. On y trouve, pour le logement certifié :

  • sa classe énergétique, sous forme d’indicateurs de couleurs variant de A++ (maisons passives) à G pour les bâtiments les plus énergivores,
  • les performances énergétiques des différents facteurs énergétiques:
  • divers coefficients de performances énergétiques et environnementaux,
  • des recommandations générées par le logiciel PEB et par votre certificateur.
Il visualise enfin les performances du bien par rapport au logement Wallon et aux normes de construction actuelles des logements neufs. Pour assurer la comparabilité de différents biens, le logiciel PEB norme les données par rapport à un climat moyen (Uccle) et produit des chiffres de performances annuelles ramenés à la surface planchers chauffés (exemple : 425Kwh/m2/an)

Quelle est ma zone d’action ?

Au départ de la région de COUVIN, j’interviens dans la botte du HAINAUT, la région de CHARLEROI, la province de NAMUR et, occasionnellement, le reste de la WALLONIE

Combien cela vous coûtera-t-il ?

A l’issue de notre premier contact, un devis vous sera communiqué par E-mail. Les prix suivants varient en fonction de la complexité du bien. Les prix suivants sont à lire Toutes Taxes Comprises. Je vous invite à calculer vous-même un devis indicatif en vous rendant sur la page suivante: calculez le prix du certificat PEB de votre bien Ce devis sera affiné et officialisé lors de notre premier contact. Vous pouvez également bénéficier de réductions fidélité. Me contacter pour en définir les modalités.
Maison unifamiliale à partir de 180 € pour une habitation unifamiliale
Appartement Voir maison unifamiliale . Réduction de 50 € à partir du second appartement.
Rapport partiel évaluant la partie commune (installations) à un ensemble d’appartements : de 50€ à 150 Eur.
Frais Les 40 premiers kilomètres gratuits, ensuite 0.35Eur./km - Frais administratifs de 5€ - Autres frais éventuels à définir au cas par cas.

Comment procédons-nous ?

EtapeAction
1Vous me contactez par téléphone ou e-mail
Nous échangeons déjà quelques informations sur votre bien. Nous prenons rendez-vous selon nos disponibilités respectives, en vous laissant temps nécessaire pour vous étudier la documentation
2Je vous envoie la documentation ainsi que votre devis.
3Pendant que vous prenez connaissance de la procédure et que vous préparez les documents utiles, je prépare la visite sur base des informations disponibles.
4Nous visitons votre bien. Ceci inclus le relevé dimensionnel et qualitatif de l’enveloppe, la description des systèmes et un reportage photo attestant du relevé.
Avec votre accord, j’effectue d’éventuels tests ou démontages mettant en évidence la présence d’éléments valorisants.
5De retour au bureau, j’analyse et j’encode les données du relevé et je génère votre certificat via le logiciel et le site de la RW
6Dans les cinq jours ouvrables suivant la visite, je vous envoie par poste le certificat et la facture
7Je vous contacte par téléphone ou par e-mail pour commenter votre certificat.
8Sitôt le payement reçu, je clos le dossier.

Que faut-il préparer?

Lors de la visite, je dois avoir accès, en toute sécurité, à la totalité du bâtiment ainsi qu’aux installations en place.

Les documents suivants ne sont pas obligatoires mais comportent des données, des « preuves acceptables » qui non seulement attesteront le plus souvent de performances énergétiques accrues mais qui contribueront à la précision et à la rapidité de la visite.

Déclaration PEB – Certificat précédent – attestation CALE – Demande de primes et leur preuve d’attribution – Réduction fiscale –Dossier complet de chantier – Données produits (CE-ATG) – Information sur le vitrage – Attestation signée de l’architecte – Permis de bâtir – Dossier photos localisables – rapport de mesure d’étanchéité (NBN EN 13829 – documents techniques – Facture d’installation - Plans du bâtiment.

Votre certificateur

Guy Grandchamps
Certificateur agréé SPW
N° d’agrément 2013-P2-01832
TVA BE 866 451 411
Contact